Віконсалт. | Реєстрація нерухомості 

Реєстрація нерухомості

Згідно Закону України «Про реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», 01 січня 2013 року вступили в силу зміни до порядку державної реєстрації об’єктів нерухомості. Починаючи з цього моменту БТІ втратили свої повноваження по проведенню державної реєстрації нерухомого майна та по проведенню обліку операцій з передачею такого майна. Було створено спеціальний підрозділ Державної реєстраційної служби України, який являється структурною частиною Міністрерства юстиції України.

До даного підрозділу перейшли повноваження по державній реєстрації власності на:

  • новостворені об’єкти нерухомості (квартири в новобудовах, будинки садибного типу, введені, в установленному порядку, в експлуатацію і т.д.);
  • об’єкти нерухомості після перепланування або реконструкції;
  • а також всі права власності на нерухоме майно, котрі виникли до 01 січня 2013 року.

Повноваження по державній реєстрації всіх інших прав власності на нерухоме майно (напр.: передача права власності, згідно договору купівлі-продажу, дарування, міни; спадкування нерухомого майна і т.д.) можуть бути здійсенні з допомогою нотаріусів, у котрих є доступ до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

Вищевказані нововведення були запроваджені для того, щоб прискорити та спростити процес державної реєстрації, але, на жаль, на даному етапі, поки механізм реалізації таких норм не був апробований на практиці, при операціях з нерухомістю, виникає більше питань, ніж відповідей. Так, наприклад, немає єдиного переліку документів, котрі слід подавати для державної реєстрації майнових прав на кожен окремий вид нерухомості. Саме тому виникають труднощі, наприклад: операція по державній реєтрації квартири в новобудові замість декількох днів (як передбачено новім законодавством щодо реєстрації прав власності) може заняти декілька тижнів, а то і місяців, у звязку із необхідністю отримати додаткові документи.

Так як операції з нерухомістю – достатньо дороговартісні, помилка при їх проведенні може в майбутньому призвести до серйозних фінансових втрат. На проведенні таких операцій не варто економити і розраховувати лише на власні сили. Допомога спеціаліста в даному випадку просто необхідна.

Спеціалісти патентно-юридичного агентства ВіКонсалт Про в найкоротший термін допоможуть Вам скласти повний індивідуальний пакет документів для реєстрації майнових прав на об'єкт нерухомості та отримати в результаті бажане Свідоцтво на право власності та витяг із Реєстру майнових прав на нерухоме майно – документи, котрі являються кінцевим результатом державної реєстрації та підтверджують факт власності на нерухоме майно.

Довіряючи нашому спеціалісту, ви звільняєте себе від турбот, пов’язаних із державною реєстрацією об’єкту нерухомості.

Ми допоможемо Вам здійснити наступні дії:

  • Державну реєстрацію прав власності на новостворений або реконструйований об'єкт нерухомості;
  • Отримання витягу із Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно;
  • Оформлення технічного паспорта на об’ект нерухомості;
  • Супровід операцій з нерухомістю.
  • Допомога в реєстрації майнових прав на нерухоме майно на підставі рішення суду;
  • оскарження рішення державного реєстратора щодо відмови в державній реєстрації майнових прав на нерухоме майно;
  • Отримання дублікату правовстановлюючого документу.

Відповідальний спеціаліст